{
  "schema": "selectbnbs_guide_v1",
  "slug": "guides/zh-hant/korea-accommodation-license-types",
  "title": "韓國 Airbnb 合法查詢：看懂住宿許可類型與登記資料",
  "summary": "看懂 Airbnb 上每種韓國住宿許可類型的意思、它屬於哪個官方登記名冊、目前有多少家營業中，以及預訂前如何查核。",
  "language": "zh-hant",
  "last_updated": "2026-10-22",
  "content_sections": [
    {
      "title": "韓國 Airbnb 合法查詢：看懂住宿許可類型與登記資料",
      "paragraphs": [
        "韓國房源登記資料中的「許可類型」告訴你這間住宿屬於哪一個官方登記名冊，「核發地區」則告訴你是哪個地方機關核發的。 請把這兩項和許可號碼放在一起：三者合起來才能對應到一筆許可紀錄。 把三項資料一起貼到 SelectBNBs Verify ，再將查得的業者名稱、地址、類別和營業狀態，與你打算預訂的住宿逐項比對。"
      ]
    },
    {
      "title": "應該從「登記資料」欄複製哪些資料？",
      "paragraphs": [
        "請複製整個區塊：核發地區、許可類型和許可號碼，韓文照原樣保留。Airbnb 要求韓國房東提交住宿登記文件、其類別及核發的地方機關，並說明稅務用的營業登記證是另一份文件。 Airbnb 登記指南 · Airbnb 韓國說明頁面",
        "核發地區很重要，因為各地方機關自行編列許可號碼。像 제2024-000016호 這樣的短號碼，可能同時屬於好幾個區的業者，要靠核發地區才能縮小到一筆紀錄。 Verify 如何比對號碼",
        "如果房源沒有列出登記資料，請向房東索取住宿登記文件上的類別、登記的韓文業者名稱及路名地址。"
      ]
    },
    {
      "title": "哪種韓國許可類型對應哪個官方登記名冊？",
      "paragraphs": [
        "下表每種許可類型都有行政安全部提供的獨立官方資料集，Verify 會搜尋全部八個。數字為這些資料集中標示為「營業中」的許可數（官方資料截至 2026 年 10 月 19 日）。 目前涵蓋範圍與各狀態筆數",
        "房源上的許可類型 說明 營業中的許可 官方登記名冊 외국인관광 도시민박업 / 외국인관광도시민박업 外國旅客城市民宿業（下稱城市民宿）：居民在自己的住宅接待外國旅客 11,751 城市民宿資料集 한옥체험업 韓屋體驗業：在韓屋提供住宿或傳統文化體驗 2,631 韓屋體驗業資料集 농어촌민박사업 / 농어촌민박업 農漁村民宿：位於農村或漁村地區的居民住宅 36,662 農漁村民宿資料集 숙박업(일반) / 일반숙박업 / 숙박업(생활) / 생활숙박업 一般或生活住宿業：飯店、汽車旅館及服務式公寓；生活住宿業設有烹飪設備 31,342 住宿業資料集 관광숙박업 (관광호텔업, 호스텔업) 觀光住宿業，包括登記的觀光飯店與青年旅館 3,576 觀光住宿業資料集 관광펜션업 觀光 Pension 業：為自然或文化體驗而設計的住宿 1,346 觀光 Pension 業資料集 일반야영장업 / 자동차야영장업 一般或汽車露營場 4,416 一般露營場資料集 · 汽車露營場資料集",
        "觀光類別的定義見 《觀光振興法施行令》第 2 條 。一般與生活住宿業的區分見 《公眾衛生管理法施行令》第 4 條 。農漁村民宿依循 政府的農漁村民宿說明 。"
      ]
    },
    {
      "title": "房源上的名稱能看出許可類型嗎？",
      "paragraphs": [
        "不能。「Pension」、「Guesthouse」、「別墅」和「Stay」都是行銷名稱。政府指出，以 Pension 名義行銷的業者，可能登記為農漁村民宿，所以請詢問住宿登記文件上的類別，不要從名稱猜測。 官方對 Pension 名稱的說明"
      ]
    },
    {
      "title": "新的訂房平台規定涵蓋哪些許可類型？",
      "paragraphs": [
        "自 2026 年 11 月 12 日起，韓國法律要求線上訂房平台在刊登住宿業（숙박업）業者之前，先查核其營業申報證。表中其他許可類型則依其他法律登記。 新規定對你的訂房有什麼影響"
      ]
    },
    {
      "title": "不是許可號碼的號碼怎麼辦？",
      "paragraphs": [
        "稅務用的營業登記號碼（사업자등록번호）、通訊銷售業申報號碼或 Airbnb 房源編號，都不是住宿許可。 韓國房源上哪個號碼才是許可？",
        "以 WEHOME- 開頭的號碼，是印在房東 WeHome 特例證上的特例編號，並非區政府核發的登記號碼，Verify 無法比對。請向房東索取區政府核發的許可號碼或路名地址。 WeHome 編號說明"
      ]
    },
    {
      "title": "常見問答",
      "paragraphs": [
        "查到相符的許可紀錄，就代表房源屬於那家業者嗎？",
        "不是。這只代表有一家登記的業者存在。請將登記的名稱和地址與房源比對，有任何差異都要詢問房東。 比對方式說明",
        "Verify 查無紀錄怎麼辦？",
        "查無紀錄不代表住宿未登記：資料可能不完整，或寫法不同。 查無結果時該怎麼做"
      ]
    },
    {
      "title": "預訂前須知",
      "paragraphs": [
        "把核發地區、許可類型和許可號碼一起複製，再與官方紀錄比對。",
        "使用 SelectBNBs Verify 查核韓國住宿 →",
        "還在幾間住宿之間猶豫嗎？我們團隊的 Alo 在韓國長大，現在仍住在韓國。透過 30 分鐘的私人英語視訊諮詢，他可以和你一起討論哪個街區、哪間住宿最適合你的旅程，之後你還會收到書面後續建議。費用為 89 美元。這次諮詢提供的是旅行建議，不是許可查核。",
        "和我們一起討論行程",
        "本指南提供旅客一般資訊，不是針對個別住宿的法律意見。具體個案可向相關地方機關確認。SelectBNBs Verify 是使用官方公開資料的獨立服務，不是韓國政府網站。"
      ]
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "question": "查到相符的許可紀錄，就代表房源屬於那家業者嗎？",
      "answer": "不是。這只代表有一家登記的業者存在。請將登記的名稱和地址與房源比對，有任何差異都要詢問房東。 比對方式說明"
    },
    {
      "question": "Verify 查無紀錄怎麼辦？",
      "answer": "查無紀錄不代表住宿未登記：資料可能不完整，或寫法不同。 查無結果時該怎麼做"
    }
  ],
  "sources": [
    {
      "title": "Airbnb 登記指南",
      "url": "https://www.airbnb.com/e/ppap_kr_3stepguide"
    },
    {
      "title": "Airbnb 韓國說明頁面",
      "url": "https://www.airbnb.co.kr/help/article/1387"
    },
    {
      "title": "城市民宿資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155139/openapi.do"
    },
    {
      "title": "韓屋體驗業資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15154808/openapi.do"
    },
    {
      "title": "農漁村民宿資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155113/openapi.do"
    },
    {
      "title": "住宿業資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155124/openapi.do"
    },
    {
      "title": "觀光住宿業資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155090/openapi.do"
    },
    {
      "title": "觀光 Pension 業資料集",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155103/openapi.do"
    },
    {
      "title": "一般",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15155149/openapi.do"
    },
    {
      "title": "汽車",
      "url": "https://www.data.go.kr/data/15154788/openapi.do"
    },
    {
      "title": "《觀光振興法施行令》第 2 條",
      "url": "https://www.law.go.kr/lsLawLinkInfo.do?chrClsCd=010202&lsJoLnkSeq=1000778547"
    },
    {
      "title": "《公眾衛生管理法施行令》第 4 條",
      "url": "https://www.law.go.kr/LSW/lsLinkCommonInfo.do?chrClsCd=010202%2C&lspttninfSeq=68313"
    },
    {
      "title": "政府的農漁村民宿說明",
      "url": "https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=1&cciNo=3&cnpClsNo=2&csmSeq=534&popMenu=ov"
    },
    {
      "title": "官方對 Pension 名稱的說明",
      "url": "https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?ccfNo=1&cciNo=3&cnpClsNo=2&csmSeq=534&popMenu=ov"
    },
    {
      "title": "WeHome 的識別碼說明",
      "url": "https://www.wehome.me/legal/legal-guide"
    }
  ],
  "related_guides": [
    "/guides/zh-hant/booking-platforms/",
    "/verify/zh-hant/"
  ],
  "inLanguage": "zh-hant"
}